Bogotá, Agosto de 2025.
Un reciente estudio de Camacol Bogotá y Cundinamarca reveló que el 84% de los
jóvenes entre 18 y 28 años quiere adquirir vivienda, impulsados por razones como
seguridad, estabilidad e independencia. Sin embargo, más del 75% desconoce las
facilidades que pueden viabilizar su sueño.
El estudio también señala que programas como “Reduce tu cuota”, “Oferta
preferente” y “Reactiva tu casa”, junto con el Subsidio Distrital de Vivienda (hasta
$15 millones) y el de cajas de compensación (hasta $45 millones), están marcando
la diferencia para que más jóvenes den el paso hacia la compra.
En ese contexto, Cusezar diseña tipologías pensando en la primera compra y en
quien proyecta su hogar como un activo que crece con el tiempo: áreas eficientes
que maximizan el uso real del metro cuadrado, cocinas integradas a la zona social,
espacios flexibles para estudio o teletrabajo, iluminación y ventilación que reducen
el costo de vivir. Esta combinación permite que los jóvenes entren antes al mercado
con más facilidades lograr sus cierres financieros y, a la vez, con un producto que
mantiene su atractivo para habitar o arrendar en el futuro.
El desconocimiento de los jóvenes frente a la oferta y los mecanismos que facilitan
el acceso a los créditos contrasta con un panorama ideal: tasas de interés más
bajas, amplia oferta de proyectos y subsidios que pueden cubrir hasta $60 millones
del valor de una vivienda nueva en Bogotá, gracias a la combinación de subsidios
distritales y de cajas de compensación.
“Hoy, más que nunca, los jóvenes tienen las herramientas para dejar de pagar
arriendo y empezar a construir patrimonio. El reto está en darles la información y el
acompañamiento para que lo logren”, afirma Adriana Montenegro, gerente comercial
y de mercadeo de Cusezar, quien destaca que proyectos como La Marlene, Murales
y Entre Bosques de Cusezar están diseñados para responder a las necesidades y
posibilidades financieras de este segmento.
En estos desarrollos, las cuotas iniciales pueden ser incluso inferiores al valor
promedio de un arriendo en Bogotá, y es posible acceder a subsidios de
arrendamiento que cubran hasta el 90% del canon mientras se paga la cuota inicial.
Además, se encuentran ubicados en zonas estratégicas, con fácil acceso a
transporte, comercio y servicios.
El valor no está solo dentro del apartamento. Las zonas comunes amplían las
comodidades de la unidad habitacional: espacios para estudiar o trabajar, lugares
de esparcimiento, gimnasios y puntos de encuentro que activan comunidad y evitan
gastos externos. Para un joven que compra hoy, viva o invierta, esto se traduce en
mejor experiencia diaria, mayor atractivo de arriendo y, en el tiempo, valorización.
Por eso, los proyectos de Cusezar consideran a los jóvenes como potenciales
inversionistas: combinan ubicación estratégica, diseño inteligente y amenidades que
elevan la calidad de vida y la deseabilidad del activo. A esto se suma una asesoría
personalizada que guía el acceso a subsidios y facilita la comparación de
alternativas, para que cada decisión tenga respaldo técnico y financiero desde el
primer día. La ecuación final es simple: mejor producto, mejor uso y mejor retorno
para quien da su primer paso en vivienda.
Cusezar también responde a quienes cuentan con mayor capacidad adquisitiva y
buscan valor de uso más valor de reventa desde el día uno. Proyectos No VIS como
View 63 en Chapinero priorizan formatos funcionales y espacios para estudiar o
trabajar (coworking, salas de reunión) en una ubicación hiperconectada; Tuset en La
Colina integra amenidades sociales (terraza BBQ, cinema, gimnasio) y comodidades
del día a día con oferta comercial; y Vizcaya en el norte de Bogotá, cuenta con
zonas comunes como cancha de pádel, coworking, zona BBQ, gimnasio y otros
espacios que fomentan comunidad.
Esta combinación de diseño inteligente de los apartamentos, zonas comunes que
amplían las comodidades que ofrece el apartamento y ubicaciones estratégicas
hace que los proyectos sean atractivos para habitar, rentar o capitalizar en el
tiempo, alineados con las expectativas de las nuevas generaciones profesionales.
Los jóvenes interesados en aprovechar estas oportunidades pueden visitar las salas
de ventas de Cusezar. Allí recibirán asesoría personalizada para identificar
subsidios, facilidades de pago y ofertas vigentes, con el fin de comparar alternativas,
resolver dudas y dar el primer paso hacia la vivienda propia.
Para Cusezar, la oportunidad está en convertir el sueño de la vivienda propia en una
meta alcanzable para miles de jóvenes, aprovechando un momento del mercado
que, según expertos, no se veía desde hace varios años.
Sobre Cusezar
Somos una compañía constructora con 69 años en el mercado colombiano, demostrando
solidez y creando valor para clientes, colaboradores y accionistas.
Aportamos experiencia en proyectos de inversión, importantes obras de infraestructura y
otros macroproyectos urbanísticos para desarrollar ciudades y fortalecer las comunidades
en el largo plazo. Nuestro crecimiento está cimentado en principios éticos y morales,
sostenido en la innovación, diseño y calidad del producto, que se proyecta en la pasión y
excelencia de nuestro talento humano.
