Bogotá, agosto de 2026. Con más de 22.000 visitantes durante cuatro días de feria, cerró la edición número 20 del Gran Salón Inmobiliario, organizado por Corferias y la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, en una versión que evidenció el interés de compradores e inversionistas y las nuevas dinámicas que están transformando el mercado inmobiliario.
181 expositores nacionales e internacionales presentaron una oferta que incluyó vivienda VIS y no VIS, proyectos personalizados, rentas cortas, Senior Living, Co-living, Co-working, Club House, soluciones pet friendly, proyectos de uso mixto e inversión inmobiliaria internacional, particularmente en desarrollos turísticos.
La amplitud de la oferta permitió encontrar desde proyectos VIS entre $135 millones y $195 millones, dependiendo del año de escrituración, hasta desarrollos integrales y personalizados superiores a los $1.000 millones.
Para Lilian Conde, jefe del proyecto Gran Salón Inmobiliario de Corferias, esta edición tuvo un significado especial por coincidir con los 20 años del evento y realizarse en una coyuntura desafiante para el país.
“Llegar a la edición número 20 y hacerlo con miles de visitantes recorriendo la feria, compradores buscando vivienda e inversionistas explorando nuevas oportunidades demuestra la capacidad que tiene este sector para seguir movilizándose. Durante dos décadas, el Gran Salón Inmobiliario ha acercado la oferta a las personas y se ha convertido en un escenario para transformar decisiones de vivienda e inversión en oportunidades concretas”, señaló Conde.
Señales de reactivación
El balance de la feria coincide con un segundo semestre en el que el sector inmobiliario empieza a mostrar mejores condiciones para la compra de vivienda y la inversión.
Para Lina Torrado, presidenta ejecutiva de la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, el mercado colombiano atraviesa un momento de optimismo prudente.
“El mercado inmobiliario colombiano llega al segundo semestre con crecimiento económico, mejores niveles de confianza y una demanda potencial importante. Persisten desafíos relacionados con el acceso al crédito y la incertidumbre propia del ciclo electoral, pero espacios como el Gran Salón Inmobiliario permiten entender hacia dónde se están moviendo los mercados, comparar alternativas y encontrar oportunidades”, afirmó Torrado.
La edición número 20 también reflejó una transformación más profunda del sector.
Los cambios en la composición de los hogares, el envejecimiento de la población, las nuevas dinámicas laborales, la presencia creciente de las mascotas dentro de las familias y una mayor búsqueda de flexibilidad están modificando tanto la vivienda que se demanda como los proyectos que desarrolla la industria.
Por eso, la oferta inmobiliaria incorpora hoy nuevas tipologías, servicios compartidos, espacios funcionales, tecnología, sostenibilidad y modelos diseñados para distintas etapas y estilos de vida.
Las cifras de la edición número 20
Durante los cuatro días del Gran Salón Inmobiliario:
* Más de 22.000 visitantes recorrieron la feria.
* Participaron 181 expositores nacionales e internacionales.
- El 51% de los expositores encuestados reportó haber concretado, en el marco de la feria, negocios por un valor promedio de$2.228 millones de pesos (cada expositor).
* Se ofrecieron proyectos VIS desde aproximadamente $135 millones.
* Algunos expositores presentaron incentivos y descuentos de hasta $10 millones para operaciones realizadas durante la feria.
* Los proyectos internacionales, particularmente en mercados como Panamá, reportaron una dinámica positiva de inversión.
* Constructora Capital reportó cerca de 150 unidades vendidas en proyectos ubicados en Bogotá, Madrid y Zipaquirá.
El balance de los expositores
Para las compañías participantes, la concentración de compradores potenciales y la posibilidad de presentar en un mismo espacio proyectos de distintas regiones continúan siendo dos de los principales valores del Gran Salón Inmobiliario.
Constructora Capital destacó la afluencia de visitantes y compradores y reportó ventas cercanas a 150 unidades habitacionales en proyectos ubicados en Bogotá, Madrid y Zipaquirá.
Marval, presente en las 20 ediciones del Gran Salón Inmobiliario, destacó la continuidad del evento como plataforma para conectar su oferta con compradores e inversionistas.
“El Gran Salón Inmobiliario siempre será un evento donde vale la pena seguir participando por las oportunidades de negocio y por la posibilidad de presentar a los visitantes los proyectos de vivienda VIS y no VIS que tenemos a nivel nacional”, señaló Edwin Núñez, director de ventas de Marval.
Por su parte, Prodesa, que completa 10 años de participación en la feria, resaltó el dinamismo del evento, especialmente durante el fin de semana, cuando los visitantes destinan más tiempo a conocer proyectos, comparar alternativas y avanzar en sus decisiones de compra.
20 años siguiendo la transformación de la vivienda
Durante dos décadas, el Gran Salón Inmobiliario ha sido escenario de los cambios en la forma de vivir, invertir y construir patrimonio en Colombia.
La evolución de las familias y de las ciudades ha impulsado nuevas tipologías de vivienda, proyectos más funcionales y soluciones que incorporan materiales de menor impacto ambiental, domótica, eficiencia energética y nuevas tecnologías.
“Veinte años después, el Gran Salón Inmobiliario muestra algo muy concreto: la vivienda cambia porque las personas y las familias también están cambiando. El reto del sector es entender esas transformaciones y convertirlas en proyectos que respondan a cómo queremos vivir, invertir y construir patrimonio”, concluyó Lilian Conde.
