● Del 21 al 24 de agosto se llevará a cabo el Gran Salón Inmobiliario 2025, evento
que reunirá a los principales actores del sector vivienda en un contexto de
reducción de inflación y tasas de interés.
● En 2024, en Bogotá fueron asignados más de 3 mil subsidios de vivienda, con un
aumento de 68% frente al año anterior.
Bogotá, agosto de 2025. Del 21 al 24 de agosto, el Gran Salón Inmobiliario 2025
reunirá a los principales actores del sector vivienda, en un momento clave para el país.
Con una economía marcada por la reducción de inflación y tasas de interés, se generan
nuevas oportunidades de reactivación. Esta edición será una vitrina de propiedades y
proyectos VIS y no VIS, también un espacio estratégico para discutir el presente y
futuro de las políticas de subsidios, de manera que estos puedan ser mejor focalizados
para los ciudadanos.
¿Cómo está el panorama de subsidios en Colombia?
Según información aportada por la Lonja de Propiedad Raíz de Bogotá, “para alcanzar
las metas de ventas proyectadas a nivel nacional este año, resulta fundamental agilizar
la asignación de subsidios”.
A nivel nacional, el número de subsidios otorgados se mantiene estable, superando las
53 mil asignaciones. No obstante, se presentó una reducción de aproximadamente
33,7% frente a 2022, pues en ese año se superaron las 80.000 asignaciones.
En contraste, Bogotá registró un importante repunte en 2024, con más de 3 mil
subsidios otorgados, lo que representa un incremento de aproximadamente mil
subsidios en comparación con 2023. Esto se traduce en un incremento de
aproximadamente 68%.
El crecimiento del 68% en subsidios para Bogotá representa un avance significativo que
demuestra el potencial de la ciudad. También, considerando que Bogotá concentra una
alta demanda habitacional y actualmente representa el 6% de los subsidios nacionales,
vemos una oportunidad importante para optimizar la distribución en el país de estos
incentivos y acelerar los procesos de asignación", señaló Andrés Martínez, presidente
ejecutivo de la Lonja de Bogotá.
Con la llegada del Gran Salón Inmobiliario 2025, diferentes gremios y actores del sector
podrán abrir la discusión de cómo seguir fortaleciendo y focalizando los subsidios.
Uno de los programas que se ha impulsado en los últimos años es el de “Mi Casa Ya”.
Aunque se suspendió en 2024, este año se reactivó con nuevos lineamientos. En el
proyecto de resolución 202 de 2025, la cartera de Vivienda propuso una serie de
modificaciones en el funcionamiento del programa. Con los cambios, su principal
intención ahora es reformar los criterios de acceso, con el fin de priorizar hogares en
condiciones vulnerables.
¿Cómo aplicar al programa de “Mi Casa Ya” en 2025?
Según explicó el Ministerio de Vivienda, “con corte a mayo de este año, se registraron
9.286 cupos preasignados, mientras que en 2026 hay una lista de espera de 828
hogares”. Para aplicar se debe estar registrado en el Sisbén IV, entre los subgrupos A1
y D20, y no se debe ser propietario de vivienda en el país.
Asimismo, se debe cumplir con no haber sido beneficiario de un subsidio familiar de
vivienda antes; exceptuando los casos en que haya sido en la modalidad de
mejoramiento o arrendamiento. No haber sido beneficiario de la cobertura a la tasa de
interés, tener aprobado un crédito hipotecario o leasing habitacional y ser uno de los
usuarios priorizados de “Mi Casa Ya” en 2025.
Conozca la agenda académica de la feria: https://gransaloninmobiliario.com/
